Avalúo Online
¿Cuánto vale realmente tu propiedad en Monterrey?
Nuestro motor de avalúo con inteligencia artificial compara tu propiedad contra 623,080 propiedades reales de 24 estados de México. 90.7% de acierto en casas. Es el mismo motor que usan asesores profesionales — pero en minutos y desde tu celular.
Precisión real, no estimaciones
Un rango de valor realista (de conservador a premium) basado en propiedades comparables del mismo tipo, tamaño y zona. Revisamos cada anuncio y descartamos duplicados y precios fuera de lo normal.
Cobertura en 24 estados
Nuevo León, Coahuila, Querétaro, Aguascalientes, Guanajuato, Jalisco, Michoacán, Hidalgo, Tamaulipas y Chihuahua.
Resultados en segundos
Sin esperar avalúo presencial. Sube tu escritura o llena 4 campos básicos y obtén valor estimado, renta esperada, el rendimiento anual de la renta y cuánto puede subir de valor.
Re-evalúa por WhatsApp
"Re-evalúa Santa María" → tu asesor AI corre el motor en vivo y te manda el resultado. Tan fácil como un mensaje.
¿Cómo es nuestro avalúo diferente?
1. Filtro por tamaño: No te comparamos contra cualquier propiedad de la zona — buscamos las que son del mismo tipo y rango de m² que la tuya.
2. Precio de los vecinos: Toma en cuenta lo que valen las propiedades cercanas (a la redonda de 1 km), no solo el promedio de toda la zona.
3. Precio de venta real, no de anuncio: Los precios de los portales son lo que la gente "pide". Nosotros descontamos lo que normalmente se baja al cerrar: 15% en terrenos, 7% en casas y departamentos.
4. Quitamos los precios raros: Detectamos errores de captura (por ejemplo, cuando alguien puso el precio total en vez del precio por m²) y los dejamos fuera del cálculo.
5. Estimación de renta: No solo precio de venta — también te decimos cuánto se debería rentar para que sea negocio.
Sin registro y sin tarjeta. Crea tu cuenta gratis para guardar el resultado y ver el análisis completo.