Flujo Mensual

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Flujo Mensual

Ingreso por rentas, cobros y proyecciones de tu portafolio

Ingreso bruto mensual

$812K

$812,000

Mantenimiento mensual

-$22K

$269,700/año

Flujo neto mensual

$790K

Después de mantenimiento

Proyección anual

$9.5M

Neto estimado

Estado de cobros — Junio 2026

Cobrado: $729K Pendiente: $84K

90% del ingreso esperado cobrado

Terreno Industrial 10 Has

Empresa XYZ S.A. · Apodaca, NL

$700,000

Cobrado el 1 jun

✓ Cobrado

Local Comercial Centro

Negocio Local · Monterrey, NL

$60,000

Pendiente de cobro

Edificio Roma — 4 Deptos

Sin inquilino · Monterrey, NL

$19,000

Cobrado el 3 jun

✓ Cobrado

Casa Cumbres

Familia Martínez · García, NL

$15,000

Pendiente de cobro

Depto Contry La Silla

Ing. López · Guadalupe, NL

$9,500

Cobrado el 3 jun

✓ Cobrado

Edificio Roma — 4 Deptos

Sin inquilino · Monterrey, NL

$8,500

Pendiente de cobro

Ingreso mensual por propiedad

Terreno Industrial 10 Has

Apodaca, NL · Inquilino: Empresa XYZ S.A.

$700,000/mes

86.2% del flujo total

Renta anual

$8.4M

Mtto anual

-$57K

Predial

-$48K

Neto anual

$8.3M

Local Comercial Centro

Monterrey, NL · Inquilino: Negocio Local

$60,000/mes

7.4% del flujo total

Renta anual

$720K

Mtto anual

-$18K

Predial

-$12K

Neto anual

$690K

Edificio Roma — 4 Deptos

Monterrey, NL · Inquilino:

$27,500/mes

3.4% del flujo total

Renta anual

$330K

Mtto anual

-$42K

Predial

-$21K

Neto anual

$267K

Casa Cumbres

García, NL · Inquilino: Familia Martínez

$15,000/mes

1.8% del flujo total

Renta anual

$180K

Mtto anual

-$32K

Predial

-$4K

Neto anual

$144K

Depto Contry La Silla

Guadalupe, NL · Inquilino: Ing. López

$9,500/mes

1.2% del flujo total

Renta anual

$114K

Mtto anual

-$45K

Predial

-$8K

Neto anual

$61K

Historial de cobros

Junio 2026

Cobrado: $729K de $812K

Terreno Industrial 10 Has

$700,000 Puntual 1 jun

Local Comercial Centro

$60,000 Pendiente —

Edificio Roma — 4 Deptos

$19,000 Puntual 3 jun

Casa Cumbres

$15,000 Pendiente —

Depto Contry La Silla

$9,500 Puntual 3 jun

Edificio Roma — 4 Deptos

$8,500 Pendiente —

Mayo 2026

Cobrado: $785K de $785K

Terreno Industrial 10 Has

$700,000 Puntual 1 may

Local Comercial Centro

$60,000 Leve retraso 8 may

Casa Cumbres

$15,000 Puntual 3 may

Depto Contry La Silla

$9,500 Puntual 2 may

Abril 2026

Cobrado: $785K de $785K

Terreno Industrial 10 Has

$700,000 Puntual 1 abr

Local Comercial Centro

$60,000 Moderado 15 abr

Casa Cumbres

$15,000 Leve retraso 5 abr

Depto Contry La Silla

$9,500 Puntual 1 abr

Marzo 2026

Cobrado: $785K de $785K

Terreno Industrial 10 Has

$700,000 Puntual 1 mar

Local Comercial Centro

$60,000 Puntual 5 mar

Casa Cumbres

$15,000 Puntual 2 mar

Depto Contry La Silla

$9,500 Puntual 1 mar

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Datos extraídos automáticamente

ProveedorConstructora García SA
RFCCGS950412ABC
Fecha8 jun 2026
Monto$12,450
CategoríaMantenimiento
CFDI válido✅ Sí
Deducible✅ 100%
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Resumen de gastos fijos anuales

Mantenimiento

$269,700

Predial total

$126,900

Total gastos fijos

$396,600

4% del ingreso bruto